Июл 11, 2015 Новости 0 comment

Количество качественных торговых площадей

Количество качественных торговых площадей

За прошедшие 6 месяцев город Санкт-Петербург оказался на 4 месте по количеству предложенных торговых центров относительно всех европейских городов, обогнав при этом Лондон, Рим, Берлин и Стокгольм. Данную статистику предоставила компания JLL.

Лидирующие позиции в перечне принадлежат Москве, чему в значительной мере способствовал выраженный прирост количества торговых площадей. Согласно результатов компании JLL, в столице только за полугодие было введено порядка 342000 метров квадратных площадей. Как прокомментировала ситуацию Т. Ключинская, руководитель отдела торговых площадей JLL, руководитель по России и СНГ, большая часть торговых центров, возведение и сдача которых в аренду проводились до развития кризиса на рынке, уже начали работать в начале года.

Кроме того, в настоящее время отмечается постепенный запуск новых проектов и активизациядевелоперской активности, то есть рынок адаптируется в складывающихся условиях. Начинающиеся в данное время проекты имеют разную площадь, но преобладают маленькие, что в текущей ситуации добавляет уверенности девелоперам в заполняемости арендаторами помещений, уточнила Ключинская.

Парадоксальная ситуация, связанная с меньшим количеством качественных ТЦ в больших европейских столицах, которым свойственен обычно высокий индекс потребительского спроса, очень легко объяснима, говорят эксперты JLL. В столицах «старой» Европы развитие ритейла происходит больше в формате торговых коридоров, а не ТЦ. Данный показатель учитывает лишь торговые комплексы без учета стрит-ритейла.